به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفتوگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکنبه ویژه در حوزه خرید و فروش روند کاهشی را در پیش گرفته است، گفت: بررسیهای میدانی به دست بازرسان اتحادیه املاک نشان میدهد که در مناطق 22 گانه تهران قیمتها در حوزه خرید و فروش و اجاره بین 10 تا 15 درصد کاهش یافته است. در منطقه 2 و 3 تهران قیمتها در بازار اجاره و خرید و فروش طی 2 هفته اخیر ثابت بوده است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز مازندران، احمد حسین زادگان گفت: طرح پیشنهادی ایجاد یک منطقه آزاد تجاری با سه لکه منفصل شامل بنادر امیرآباد، فریدونکنار و نوشهر پس از پیگیری 10 ساله امروز در جلسه هیات دولت به تصویب رسید.
استاندار مازندران با اشاره به متفاوت بودن نسبی مزیت منطقه آزاد تجاری با منطقه ویژه اقتصادی گفت: معافیتهای گمرکی، توسعه درون زا زیرساخت ها، فعال شدن بخش تجارت و صنعت، استقلال صنایع، انجام مبادلات تجاری بیشتر و نیز رونق مناسب بخش حمل و نقل از مزایای منطقه آزاد است.
حسین زادگان افزود: این طرح بعد از تصویب در هیات دولت، برای تصویب نهایی به صحن مجلس خواهد رفت.
جمع آوری خبر توسط تیم املاک جهان
منبع:خبرگزاری صداوسیما
به گزارش خبرگزاری برنا؛ رحیمی انارکی درخصوص طرح بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات اجاره بهای منازل مسکونی، اظهار کرد: طرح پیشنهادی خود را به بانک مرکزی دادهایم، اما برخی ابهامات در جریان اجرای طرح وجود داشت. به ویژه درباره نوع عقدی که برای پرداخت تسهیلات درنظر گرفته بودیم بانک مرکزی ابهاماتی داشت.
سامانه آباد بنیاد مسکن برای ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن راه اندازی شده و در حال حاضر امکان ثبتنام متقاضیان استان کرمان فراهم شده است. قرار است به زودی و بعد از بررسی ثبتنام استان کرمان، نوبت به دیگر استانها برسد. با شروع فرآیند ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در سامانه آباد، جزئیات دقیقتری از وام ۷۵ میلیونی طرح ملی مسکن منتشر شده است. بررسی این جزئیات نشان میدهد وام طرح ملی مسکن صرفا به کسانی که به مدت پنج سال در شهر مورد نظر سکونت داشته باشند میتوانند با سپردهگذاری ۳۰ میلیونی در بانک مسکن، وام طرح ملی مسکن با سود ۱۸ درصد بگیرند. مدت بازپرداخت از دو سال بعد پرداخت وام شروع و تا ۱۰ سال ادامه پیدا میکند. مبلغ اقساط ماهیان حداقل یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شده است.
به گزارش تجارتنیوز، مهدی روانشادنیا اظهار کرد: در کلان اقتصاد، نوعی انجماد در داراییها ایجاد شده و بازار مسکن نیز با توجه به تاثیرپذیری از بازارهای موازی مثل ارز، طلا و بورس وارد رکود شده است. دوره اخیر یافزایش قیمت مسکن که حدود ۱۸ ماه طول کشید به طور عجیبی طولانی شد. پیشبینی کارشناسان این بود که پایان سال ۱۳۹۷ رشد قیمت مسکن متوقف شود اما دیدیم که تا خردادماه ۱۳۹۸ روند افزایشی ادامه پیدا کرد. با این وجود هماکنون به نقطهای رسیدهایم که تقاضای واقعی مسکن به جهت محدودیت در توان خرید به پایینترین حد خود رسیده است. همچنین تقاضای سوداگانه به این دلیل که منفعتی از جهت افزایش قیمتها ندارد دچار عقبگرد شده است.
وی افزود: با توجه به تعداد واحدهای مسکونی موجود در شهر تهران اگر فرض کنیم هر واحد یک بار خرید و فروش شود با تعداد ۳۳۰۰ قرارداد خرید و فروش که در مردادماه داشتیم حداقل هزار ماه زمان میبرد که یک معامله برای هر واحد انجام شود. این مساله این موضوع را به ذهن متبادر میکند که انجماد داراییها به بخش مسکن هم رسیده است.
پس از حدود ۲۰ ماه پرتلاطم در بازار مسکن، اوضاع تا حدودی آرام شده است. که سوم شهریورماه توسط دفتر اقتصاد مسکن ارایه شد گویای آن است که در مردادماه ۱۳۹۷۸ قیمت هر متر خانه در تهران به میانگین ۱۳ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده که نسبت به ماه قبل سه درصد کاهش و نسبت به زمان مشابه سال قبل ۷۷ درصد افزایش داشته است. معاملات نیز ۳۳۶۸ فقره بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۱ و ۷۴ درصد کاهش نشان میدهد.
یک خانهتکانی در حوزه مسکن
روز یکشنبه سوم شهریورماه خبر رسید که است. محمود محمودزاده در این پست جانشین مازیار حسینی شد که تنها هفت ماه از دوره مدیریت او میگذشت. مهمترین برنامه خود را پیگیری طرح اقدام ملی تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی عنوان کرد. او همچنین بیان کرد: حتما در راستای تقویت، تسریع و تشدید سیاستهای قبلی حوزه مسکن حرکت میکنیم. البته طبیعی است که خلاقیتهایی در این زمینه ارایه دهیم.
املاک جهان:
عقبنشینی سازندگان خانه درسایه رکود از بازار ساختوساز این روز ها بیش از گذشته مشهود است.
با افزایش پروانههای ساختمانی صادر شده در زمستان سال گذشته ، دوباره امیدها برای رونق ساخت مسکن قوت گرفته بود اما آمارهای مربوط به وضعیت صدور پروانه های ساختمانی در ۴ ماهه امسال نشان میدهد دوباره در سایه رکود سنگین بازار مسکن، سازندگان این حوزه عقبنشینی کردهاند و تعداد واحدهای مسکونی پیشبینی شده در پروانههای ساختمانی ۴ماهه امسال ۲۱ درصد کاهش یافته است.
به گزارش مجله پیام دلتا، انبوهسازان می گویند: افزایش تعداد پروانههای ساختمانی در فصل زمستان سال قبل ناشی از خوشبینی سازندگان به ادامه رونق بازار مسکن بوده، درحالیکه ازاردیبهشت امسال، عملاً رکود عمیق در بازار مسکن جای هیچ شبههای برای فعالان صنعت ساختمان باقی نگذاشته است. به همین سبب، سازندگان خانه استقبال کمتری از پروانههای ساختمانی داشتهاند و درنتیجه تعداد پروانههای ساختمانی صادرشده کاهش یافته است.
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از ایسنا؛ مهدی روانشادنیا اظهار کرد: در کلان اقتصاد، نوعی انجماد در داراییها ایجاد شده و بازار مسکن نیز با توجه به تاثیرپذیری از بازارهای موازی مثل ارز، طلا و بورس وارد رکود شده است. دوره اخیر یافزایش قیمت مسکن که حدود ۱۸ ماه طول کشید به طور عجیبی طولانی شد. پیشبینی کارشناسان این بود که پایان سال ۱۳۹۷ رشد قیمت مسکن متوقف شود اما دیدیم که تا خردادماه ۱۳۹۸ روند افزایشی ادامه پیدا کرد. با این وجود هماکنون به نقطهای رسیدهایم که تقاضای واقعی مسکن به جهت محدودیت در توان خرید به پایینترین حد خود رسیده است. همچنین تقاضای سوداگانه به این دلیل که منفعتی از جهت افزایش قیمتها ندارد دچار عقبگرد شده است.
وی افزود: با توجه به تعداد واحدهای مسکونی موجود در شهر تهران اگر فرض کنیم هر واحد یک بار خرید و فروش شود با تعداد ۳۳۰۰ قرارداد خرید و فروش که در مردادماه داشتیم حداقل هزار ماه زمان میبرد که یک معامله برای هر واحد انجام شود. این مساله این موضوع را به ذهن متبادر میکند که انجماد داراییها به بخش مسکن هم رسیده است.
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر میبرد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبرو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمتها را در پی داشته است.
به گزارش تجارتنیوز، بازار اوراق تسهیلات مسکن در آخرین روز کاری این هفته (چهارشنبه ۶ شهریور) با رکود شدید در تعداد خریدار و حجم برگهها روبرو شد که به کاهش قیمت برگهها تا کانال ۳۶ هزار تومان منجر شد. این در حالی است که روزهای پایانی تابستان معمولا بازار مسکن آماده اوجگیری است؛ اما رکود عجیب بازار مسکن و سرمایه این بازار در گرمترین روزهای سال، سبب شده تا دارندگان اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن، چوب حراج به برگههای خود بزنند.
به گزارش تجارتنیوز، نشست اوراق مسکن به کانال ۳۰ هزار تومان – قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی- و پایداری این سطح قیمتی در هفتههای اخیر یک پیام از بازار بالادست معاملات ملک مخابره میکند مبنی بر اینکه در حال حاضر تحت تاثیر یک سال جهش مداوم قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ، وزن واقعی تسهیلات خرید در تجهیز مالی متقاضیان خرید مسکن بیاثر شده و در نتیجه، حذف کامل نقش وام در معاملات ملک اتفاق افتاده است.
به گزارش تجارتنیوز، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه هفدهمین اجلاس سالانه و جشنواره برترینهای پارک فناوری پردیس در جمع خبرنگاران با اشاره به کاهش قیمت مسکن اظهار کرد: افزایش حباب گونه قیمت مسکن تقریباً متوقفشده و قیمتها روند نزولی گرفته است، کسانی که حقوقبگیر هستند و میخواهند منزلی تهیه کنند در این شرایط تأمین کنند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، تفاهمنامه تسهیلات حمایتی ویژه تعاونیهای مسکن امروز (دوشنبه 11 شهریور ماه) با حضور محمد کبیری معاون وزیر تعاون و حجتالله مهدیان مدیرعامل بانک عامل بخش تعاون به امضا رسید.این تفاهمنامه به منظور تقویت مالی شرکتهای تعاونی مسکن کارمندی، کارگری و اصناف و بهبود نظام مدیریت تعاونیهای فعال در حوزه مسکن امضا شد.