نکاتی که برای خرید ویلا در شمال سرخرود باید بدانید
نکاتی که برای خرید ویلا در شمال سرخرود باید بدانید
آیا قصد خرید ویلا در سرخرود دارید؟ با توجه به شرایط اقتصادی کشور و نوسانات کشور بسیاری از افراد دیگر تمایلی به ذخیره نقدینگی خود در بانک ها ندارند و ترجیح می دهند در بخش های دیگری نظیر خرید زمین، خرید ملک و ... سرمایه گذاری کنند.
در سال های اخیر خرید و فروش ویلا در شمال کشور مورد توجه قرار گرفته است و بسیاری از افراد در این حوزه اقدام به سرمایه گذاری در شمال می کنند. شهر سرخرود یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید ویلا در شمال محسوب می شود.
این شهر از شرق با فریدون کنار و از غرب با محمودآباد همجوار بوده و دریای خزر در سمت شمال آن و شهر آمل در جنوب آن قرار دارد. هوای پاک سرخرود، موقعیت جغرافیایی مناسب و وجود دریا و جنگل شما را برای خرید ویلا در این منطقه ترغیب خواهد کرد.
سرخرود به دلیل جاذبه های گردشگری فراوان، راه های دسترسی و امکانات رفاهی یکی از شهرهای مناسب برای سرمایه گذاری در استان مازندران به حساب می آید.
قیمت ملک در سرخرود را بدانیم
شهر زیبای سرخرود به دلیل جمعیت کم وموقعیت جغرافیایی خوبی که دارد یک شهر خلوت و آرام محسوب می شود، ویلاهایی که در این منطقه وجود دارند در فاصله چند صد متری دریا آرامش خاصی را برای شما به همراه دارد. شما می توانید با خرید ویلا در این شهر زیبای توریستی یک زندگی توام با آرامش را تجربه کنید.
اگر متقاضی خرید ویلا در شمال سرخرود هستید بهتر است نکات مربوط به خرید ویلا در سرخرود را بدانید و با مراجعه به افراد متخصص برای خرید ویلا در این مناطق اقدام کنید.
با ما همراه باشید تا نکات مهمی را در مورد خرید ویلا در شمال سرخرود برایتان بازگو کنیم.
توجه به بودجه شخصی
هنگام خرید ویلا در شمال سرخرود به بودجه خود توجه داشته باشید. در وهله اول باید تعداد اعضای خانواده را در نظر بگیرید و پس از آن برای خرید ویلا اقدام کنید، چرا که تعداد اعضای خانواده می تواند بر متراژ ویلای مورد نظرتان تاثیر زیادی بگذارد. حتما باید بر اساس توان مالی خود اقدام به خرید نمایید در صورتی که بین بودجه شما و قیمت ویلا هماهنگی وجود نداشته باشد در آینده با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد.
دسترسی و لوکیشن
هنگام خرید ویلا در شمال سرخرود باید موقعیت دسترسی ویلا را در نظر بگیرید. ویلایی که می خواهید خریداری کنید باید به مراکز شهری، مراکز درمانی، مراکز تفریحی و گردشگری، فروشگاه ها و ... دسترسی آسانی داشته باشد. لازم است خاطر نشان کنیم که هر چقدر ویلای مورد نظر شما در منطقه بالاتری از شهر واقع شده باشد به تمام امکاناتی که در قسمت بالا عنوان کردیم دسترسی بالایی خواهد داشت از این رو دارای قیمت بالاتری هم خواهد بود. ویلاهایی که در منطقه پایین تر و به اصطلاح پایین شهر یا وسط شهر قرار دارند قیمت کمتری دارند.
امکانات داخلی ویلا
هنگام خرید ویلا باید به امکانات ویلا توجه کنید. تعداد اتاق خواب ها و متراژ آشپزخانه، انشعابات آب، برق، گاز، استخر، بالکن، باربیکیو، جکوزی و یا سونا و ... از مواردی هستند که باید در نظر بگیرید. هر چقدر امکانات ویلا بیشتر باشد مسلما قیمت ویلا نیز بالاتر خواهد بود.
علایق خود را لیست کنید
هنگام خرید ویلا در شمال سرخرود مشخصاتی که از ویلای دلخواهتان انتظار دارید را یادداشت کنید. در این صورت می توانید تشخیص دهید که آیا ویلای ساحلی برای شما گزینه مناسبی است و یا اینکه بهتر است یک ویلا در دل جنگل سرسبز را برای خرید انتخاب کنید. امکانات داخلی ویلا و هر چیزی که برای رفاه خود و خانواده تان مناسب است را لیست کنید این لیست به شما کمک می کند اولویت های خود را تنظیم کنید. در لیستی که می خواهید تهیه کنید به تمام معیارها و خواسته های خود بپردازید تا در ادامه بتوانید با توجه به بودجه خود بهترین ویلا را در سرخرود پیدا کنید.
لیست علایق را اولویت بندی کنید
یکی از نکات قابل توجه در هنگام خرید ویلا در شمال سرخرود این است که لیست علایق و خواسته های خود را اولویت بندی کنید. اگر بودجه مالی خوبی برای خرید ویلا کنار گذاشته اید لازم نیست این لیست را تهیه کنید چرا که می توانید با خرید ویلا در خزرشهر از تمام امکانات مدرن ترین ویلاهای روز دنیا استفاده کنید. این در حالی است که اگر برای خرید ویلا بودجه کمی در اختیار دارید با استفاده از این لیست می توانید یک ویلای مناسب در سرخرود پیدا کنید. ممکن است به جای اینکه یک ویلای بزرگ بخرید تمایل به خرید ویلای کوچک دوبلکس داشته باشید. یا اینکه ترجیح دهید ویلای انتخابی شما دارای یک استخر سرپوشیده باشد. با اولویت بندی علایق و خواسته های خود در نهایت می توانید بهترین گزینه را برای خرید پیدا کنید.
به سند ویلا دقت داشته باشید
متاسفانه تعداد زیادی از ویلاها به صورت قولنامه خرید و فروش می شوند. ویلاهای قولنامه ای نسبت به ویلاهای سنددار قیمت کمتری دارند و همین مسئله باعث شده است تا بسیاری از افراد برای خرید چنین ویلاهایی ترغیب شوند. اما خرید ویلاهای قولنامه ای کار کاملا اشتباهی است چرا که خطر فروش یک ویلا به چندین نفر، کلاهبرداری و ... این معامله را تهدید می کند. سند دار بودن ویلا یکی از مهمترین نکات خرید ویلا در شمال سرخرود است. پس باید از سند دار بودن ویلای مورد نظر خود اطمینان حاصل کنید تا بعدها با مشکل مواجه نشوید.
متراژ ویلا را در نظر بگیرید
داشتن ویلاهایی که متراژ بسیار بزرگی دارند چندان هم راحت نیست. ممکن است شما بودجه کافی برای خرید ویلا در سرخرود در اختیار داشته باشید اما باید این نکته را هم بدانید که ویلاهای بزرگتر، هزینه تعمیر و نگهداری بیشتری نیز نیاز دارند. هزینه آب، برق، گاز، هزینه سرایدار، باغبان، هزینه نگهداری از گل و گیاهان، هزینه مربوط به تعمیر و نگهداری تاسیسات و ... از مواردی هستند که باید در طول سال در نظر داشته باشید. پس بهتر است ابتدا نگاهی به درآمد ماهانه خود بیندازید و سپس اقدام به خرید ویلا در شمال سرخرود نمایید.
هنگام انتخاب متراژ ویلا به تعداد اعضای خانواده خود نیز دقت داشته باشید. اگر خانواده شما کم جمعیت است لزومی ندارد یک ویلای بزرگ خریداری کنید.
موقعیت جغرافیایی ویلا را در نظر بگیرید
ویلاهایی که در فاصله دوری از مرکز شهر قرار دارند دارای چشم انداز بسیار جذابی می باشند. هر چقدر ویلا به مرکز شهر نزدیکتر باشد قیمتش هم افزایش می یابد. این نباید شما را تشویق کند که برای خرید یک ویلا در وسط جنگل اقدام کنید. مناسب بودن موقعیت جغرافیایی ویلا یکی از نکات مهم خرید ویلا در شمال سرخرود است. شما باید مسیر رفت و آمد به ویلا را بررسی کنید. ویلا باید به مسیر و جاده اصلی فاصله نزدیکی داشته باشد. دقت کنید که ویلای مورد نظر با اولین مرکز خرید و مرکز درمانی چند کیلومتر فاصله دارد. هر چقدر ویلا خوش مسیر تر باشد قیمت بیشتری هم خواهد داشت.
فاصله ویلا تا دریا را در نظر بگیرید
اکثر ایرانی ها به خاطر لذت بردن از طبیعت سرسبز و دیدن زیبایی های دریای خزر به مناطق شمالی کشور سفر می کنند. حتما در جریان هستید که بین اولین ساخت و ساز تا حریم دریا فاصله استانداردی وجود دارد. داشتن یک ویلا کنار دریا می تواند بسیار جذاب باشد. اگر به خرید ویلا در نزدیکی دریا علاقمند هستید حتما توجه داشته باشید که فاصله استاندارد ویلا تا دریا حفظ شده باشد. اما در صورتی که بودجه شما برای خرید ویلا در نزدیکی دریا کافی نیست می توان گفت که چند قدم پیاده روی تا ساحل دریا، آن هم در هوای دلپذیر سرخرود احساس خوشایندی را به شما القا می کند.
قدمت ساخت بنا را بررسی کنید
یکی دیگر از نکات خرید ویلا در شمال سرخرود قدمت ساخت بنای ویلا است. ویلاهای قدیمی ساخت قیمت کمتری دارند، اما به شرطی باید این ویلاها را بخرید که هزینه های سنگین مربوط به تعمیر و بازسازی را به شما تحمیل نکنند. تاریخ ساخت ویلاهای سرخرود به قبل از انقلاب برمی گردد و تاسیسات فرسوده و نوع ساخت کلاسیک در آن ها به وضوح احساس می شود. از این رو بهتر است ویلاهایی که چندان قدیمی نیستند را برای خرید انتخاب کنید. اگر قدرت خرید ویلای تازه ساخت را ندارید حتما به تاسیسات بنا دقت کنید که فرسوده نباشند. در ادامه می بایست هزینه تغییر دکوراسیون، کابینت ها و ... را نیز در نظر بگیرید و پس از آن برای خرید ویلا در سرخرود اقدام کنید.
ویلاهای شهرکی امنیت بیشتری دارند
از نکات خرید ویلا در شمال سرخرود باید به وجود امنیت در ویلا اشاره کرد. اگر فقط قرار است ایام تعطیل را در ویلا ساکن شوید بهتر است به سراغ ویلاهای شهرکی بروید. شهرک های ویلایی به خاطر وجود نگهبانی ۲۴ ساعته، کنترل ورود و خروج خودروها و ساکنین و در نهایت عدم رفت و آمد افراد متفرقه در شهرک از امنیت بسیار بالایی برخوردارند. بنابراین اگر امنیت ویلا برای شما بسیار مهم است بهتر است یا ویلای مستقل خریداری نکنید و یا اینکه با استفاده از امکانات امنیتی نظیر درب های ضد سرقت، دوربین های مدار بسته، استخدام سرایدار و .... امنیت ویلا را تامین کنید.
تعداد اتاق های خواب را در نظر بگیرید
اگر جزو خانواده های پر جمعیت هستید بهتر است ویلایی که اتاق خواب های بیشتری دارد را برای خرید انتخاب کنید. اما اگر توان مالی برای خرید ویلای بزرگ را ندارید می توانید از میان ویلاهای دوبلکس در سرخرود یک واحد مناسب را خریداری کنید.
سخن پایانی
اگر قصد خرید ویلا در سرخرود را دارید بهترین روش مشورت گرفتن از متخصصین در این حوزه است. راهنمایی های یک مشاور خوب و با تجربه به شما کمک می کند بهترین تصمیم را بگیرید.
گروه مشاورین املاک جهان که یکی از با تجربه ترین مشاورین املاک در شمال کشور هستند این امکان را برای شما فراهم می کنند که از بین ویلاهای موجود در منطقه سرخرود بهترین گزینه را انتخاب و خریداری کنید.
برای کسب اطلاعات بیشتر در این حوزه می توانید با کارشناسان ما در تماس باشید و از آن ها مشاوره تخصصی رایگان دریافت کنید.
گروه مشاورین املاک جهان
